2026年5月，华夏证券（601375.SH）再次将其名下9处房产摆上货架。河南省产权来往中心信息流露，这批资产鉴别于郑州市与河源市，单处挂牌价在49.71万元至271.94万元之间，所有约730.58万元。报名已于5月20日截止，5月21日起干与目田报价法子，截止现在仍在竞价中。

华夏证券并非初次处理这批房产。2025年9月24日，公司曾拟转让14个房产方向，所有挂牌价约942.19万元。流程屡次挂牌，其中5处已卖出，其余则出现不同幅度折价。更早的2018年10月，公司曾公告拟转让11处房产，评估价值所有6835.16万元，彼时北京西城区3处房产于2019年6月以4614.05万元成交，剩余房源去化迟缓。

房产六年间缩水逾六成，低效资产剥离提速

本次挂牌中最受珍重的，是位于郑州市金水区纬四路东段金水花坛的7处房源。这些房产曾用于华夏证券职工住宿，最早于2018年被推入市集，但长期无东谈主接办。

伸开剩余73%

时隔六年，估值已大幅缩水。以金水花坛15号楼1单位7A为例，2018年10月评估价为149.58万元；而2026年5月的最新公告流露，其评估价已降至57.26万元，下落幅度达61.72%，相称于打了3.8折。即便如斯，该批房源在此前的屡次挂牌中仍未成交。

公司抓续卖房是为了剥离低效资产。在郑州房地产市集抓续低迷的布景下，这批房源的处理程度迟缓，但公司挂牌价钱较前期未作疏通，流流露计帐存量不动产的决心。

事迹创四年新高，但投行与境外业务成短板

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与资产处理同步推动的，是华夏证券的业务结构疏通。2025年4月，张秋云接替鲁智礼出任董事长。她在初次亮相年度股东会时即强调，要加大风险形势清场力度，推动低效资产周转与东谈主力成本结构优化。

2025年年报是张秋云接事后的首份成绩单。叙述期内，公司结束商业收入19.63亿元，同比增长40.97%；归母净利润4.56亿元，同比增长85.41%，创近四年新高。金钱管束业务收入10.56亿元，2026世界杯指数同比增长29.59%；信用业务收入4.62亿元，同比增长12.21%；自商业务收入1.6亿元，较上年同时由负转正。

然而，靓丽数据之下，结构性短板也曾凸起。投行业务手续费净收入仅2428.36万元，同比大幅下降56.85%。公司评释称主要系“证券承销业务收入减少”。此前，华夏证券因投行类业务违纪被证监会暂停债券承销业务6个月，期限为2024年10月17日至2025年4月16日，直至2025年9月才覆没业务戒指。受此影响，公司2025年全年仅完成债券分销5.69亿元、新三板挂牌1单、定增1单，无IPO主承销形势。

境外平台中州海外金融控股有限公司2025年商业收入仅200万元，净利润赔本7200万元。公司评释称主要系落实“窗口+中介”定位、退出重资产业务所致。此外，从事另类投资的中州蓝海投资管束有限公司2025年净利润仅100万元，年内完成3次减资，注册本钱从30.5亿元降至22.26亿元。

合规成本与减值计提侵蚀利润

2025年，华夏证券特地常性损益为-1899.92万元，而2024年同时为3592.92万元。主要变动来自两方面：一是左券纠纷计提瞻望欠债4645.41万元，附注评释为“与金融繁衍品左券结算争议关系”，公司称该事项后果存在不笃定性；二是信用减值损失8076.26万元，同比大增307.84%；其他资产减值损失2598万元，同比增长114.12%。

合规处罚的“后遗症”相连全年。除投行业务被戒指外，2024年10月公司总司理李昭欣、时任分摊投行业务高管花金钟被证监会禁受监管言语模范。此外，2025年8月，控股子公司华夏期货被中国银行间市集来往商协会赐与申饬刑事连累，事由是动作资产管束打算管束东谈主未按规矩穿透核查关联关系，客不雅上协助刊行东谈主结束自融刊行。

2026年一季度持续增长，但两业务仍不才滑

2026年一季报流露，公司结束商业收入5.38亿元，同比增长34.04%；归母净利润1.69亿元，同比增长63.80%。公司称主要收货于金钱管束、投资业务收入增多。但投行业务与资产管束业务收入仍在同比下滑，流露业务结构疏通尚未完成。

华夏证券在年报中提倡2026年特质化发展念念路：坚抓深耕河南，错位发展。投行业务将围绕河南省产业打算布局，对接省属国企、产业龙头及优质城投的融资需求。

2026年以来2026世界杯欧赔，除华夏证券外，招商证券、国泰海通、红塔证券、西南证券等多家券商亦纷纷处理名下房产。在证券行业压降非中枢成本、聚焦主业的趋势下，华夏证券此番“瘦身”能否信得过优化资产结构，仍有待后续竞价后果与业务转型见效的进一步考据。

发布于：四川省